Лукс имоти в сърцето на София

Вашият дом с история и бъдеще в сърцето на града!

Открийте своя просторен апартамент в София в многофункционален комплекс с иновативна геотермална система

park.png

Централен площад

Богато озеленен със зони за отдих, търговски обекти, детска градина и частен клуб.

geo.png

Геотермална система

Отопление, охлаждане и битова гореща вода – по-ниски разходи и по-екологичен дом.

smarthome.png

Умен дом

Дистанционен контрол на всички функции – отопление, охлаждане, осветление, видеонаблюдение, контрол на достъпа.

За комплекса

Концепцията: Идеята за многофункционален комплекс Vitosha Art

Vitosha Art е многофункционален комплекс с отворен достъп, базиран върху концепцията на „15-минутния град“.

Разработен от престижните архитектурни бюра Benoy, ML Studio – Лондон, и ProArh – София, комплексът предлага всичко необходимо на една ръка разстояние – работни пространства, места за развлечение, отдих и пазаруване.

Съчетанието между добре обмислена визия, качествено строителство, модерни геотермални източници на енергия и богато озеленено централно площадно пространство превръщат Vitosha Art в емблема на модерната градска естетика и истински притегателен център както за своите обитатели, така и за жителите на града.

Комплекс Vitosha Art черпи вдъхновение от историята на своята локация: текстилния завод “Витоша”.

Имената на сградите – THREAD, NEEDLE и COTTON, и архитектурните детайли са така подбрани, за да отразят съвременния прочит на неразривната връзка с историята. Проектиран с фокус върху високите технологии и комфорта, Vitosha Art осигурява на своите обитатели спокойно място за живот, почивка и социални контакти.

Мащабите: Етапи на строителство на многофункционален комплекс Vitosha Art

Многофункционален комплекс Vitosha Art се състои от 3 сгради със смесено предназначение – THREAD, NEEDLE и COTTON. Хармонично свързани в обща структура със съществуващите корпуси на бившия текстилен завод Витоша – Вълнен и Памучен. Съчетавайки модерни архитектурни елементи с уважение към индустриалното наследство на мястото, фасадите на историческите сгради ще бъдат реновирани.

Проектът ще се изгради в 2 фази.

Фаза I включва жилищна сграда със смесени функции – THREAD. Сградата е изградена от 7 входа, в три свързани линии на дизайн – THREAD Meandering, THREAD Waving и THREAD Textile. Сградата разполага с 319 разнообразни апартаменти и пентхауси с панорамни гледки, детска градина с двор, 9 търговски обекта и 3 офиса.

Посредством панорамен асансьор от площада жителите на комплекса ще достигат до озеленения парк, намиращ се на подиум над търговската част.

Апартаменти в продажба в сграда THREAD

По фаза II от проекта ще се изградят жилищни сгради със смесени функции NEEDLE и COTTON. Сграда NEEDLE e решена в 3 високи секции и се отличава със своята авангардна визия. Разполага със 154 апартамента, разпределени като двустайни, тристайни и пентхауси, медицински център за индивидуални практики и амбулатория за извънболнична помощ, 5 търговски обекта и 7 офиса.

Сграда COTTON е разположена изцяло с лице към бул. Черни връх. Изградена от 2 входа, следващи по-класическа и изчистена визия. Сградата предлага 75 броя апартаменти, ресторант на два етажа, магазин и офис.

ИЗБЕРETE АПАРТАМЕНТ

Локацията: Ключово местоположение в най-желан район

Адрес на обекта

бул. Черни връх 47

 

Локацията на многофункционален комплекс Vitosha Art e ключова. Разположен в най-желаната част на София – бул. „Черни връх“, в ж.к. „Лозенец“, комплексът е на пешеходно разстояние от всичко до което имате нужда.

МОЛ, големи търговски вериги, училища, детски градини и метростанция, осигурявайки максимален комфорт и бърз достъп до центъра и ключови градски зони.

Благодарение на отличната си свързаност, Vitosha Art предлага динамичен и удобен начин на живот, като същевременно предоставя разнообразие от възможности за забавление и релакс на минути разстояние.

Схеми на плащане

give-money-1.png

СТАНДАРТНА

  • 30% Предварителен договор
  • 30% Акт 14
  • 30% Акт 15
  • 10% Акт 16
give-money-1.png

БАЛАНСИРАНА

2% отстъпка

  • 50% Предварителен договор
  • 50% Акт 16
interest-1.png

ОПТИМАЛНА

4% отстъпка

  • 50% Предварителен договор
  • 30% Акт 14
  • 10% Акт 15
  • 10% Акт 16
piggy-bank-1.png

ИНВЕСТИЦИОННА

6% отстъпка

  • 80% Предварителен договор
  • 20% Акт 16
ИЗБЕРETE АПАРТАМЕНТ

Достъпността: Зелено средище и паркова среда

 

В сърцето на комплекс Vitosha Art е съвършено проектираният 13 дка открит площад. Този зелен градски оазис предлага изобилие от открити пространства и естествена светлина.

Отворен към бул. „Черни връх“, площадът е със свободен достъп от три възможни страни посредством мащабни портали. Пешеходни пътеки органично свързват ĸoмплeĸca cъc зaoбиĸaлящaтa среда, ĸaтo се създават удобни маршрути, които свързват района c околните транспортни връзки.

Богатата дървесна растителност допринася за създаването на спокойна и хармонична атмосфера. Зони за почивка и развлечения, плитки и класически фонтани, детска площадка от натурални материали, търговски площи и детска градина на две нива ще осигуряват приятна атмосфера, както за живеене, така и за посещение и развлечение. 

Иновациите: Интелигентни решения и енергийна независимост в Vitosha Art 

 Геотермална енергия и геотермална системи в комплекс Vitosha Art 

Vitosha Art предлага решение за устойчиво и икономично управление на енергията. Комплексът използва геотермална енергия за отопление и охлаждане, което не само значително намалява разходите за електроенергия, но и минимизира въглеродния отпечатък.
 
Тази система осигурява на жителите максимален целогодишен комфорт, като същевременно гарантира независимост от външни енергийни източници. 
 
Геотермалната енергия, призната от Европейския съюз като една от трите зелени  енергии, се подкрепя от различни държавни инициативи и финансови програми, включително чрез данъчни облекчения и атрактивни банкови условия.
 Умни системи за управление на дома в комплекс Vitosha Art  
Във Vitosha Art, домът Ви ще бъде оборудван с най-съвременните смарт технологии, правещи живота по-удобен и сигурен. Във всяко жилище ще бъде изградена инфраструктура за умен дом за управление на осветлението, отоплението, сигурността и други конфигурируеми чрез мобилно приложение удобства.
 
Тези технологии не само улесняват ежедневието Ви, но и Ви позволяват да персонализирате всяка част от жилището си, според личните Ви предпочитания. Контролирайте температурата, светлината и сигурността с едно докосване.
ИЗБЕРETE АПАРТАМЕНТ

Удобствата: Модерни решения за комфорт и сигурност в ежедневието

 Контрол на достъпа

Vitosha Art осигурява на своите обитатели спокойствие и безопасност чрез модерни системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Централните части на комплекса, площада и търговските обекти, са отворени за свободен достъп, създавайки оживена и приятелска атмосфера. В същото време, са обезпечени с високотехнологични решения, като гарантират спокойствието и защитата на всички обитатели.
 
За жителите на комплекса е предвиден и специален Club House, предлагащ уют и комфорт в защитена среда, достъпна само чрез персонализиран достъп за собствениците.

 Паркинг и споделена зона

Паркинг зоните във Vitosha Art са създадени с цел максимално удобство. Комплексът разполага с повече от 1000 интелигентно организирани паркоместа на три нива, предлагащи леснодостъпна изходна точка към апартаментите и търговските обекти. Светлата височина от минимум 2.40 м позволява безпроблемен достъп на по-високи автомобили, включително тези с монтирани багажници на покрива.

Паркоместата са оборудвани с модерни системи за сигурност, включително видеонаблюдение и контрол на достъпа, за да се гарантира безопасността на Вашия автомобил. 
 
Допълнително, всяко паркомясто може да бъде оборудвано със станция за зареждане на електромобил по желание на клиента, предоставяйки още по-голямо удобство.
 
Над 300 от паркоместата са предназначени за споделено паркиране, което осигурява гъвкавост за жителите и посетителите на комплекса. Този подход позволява лесен достъп до места за паркиране, особено в пиковите часове, и улеснява краткосрочното паркиране за гости на търговските обекти и зоните за отдих.

 Детска градина в комплекс Vitosha Art

Vitosha Art разполага с детска градина на две нива с естествено ослънчаване с капацитет до 80 деца. Притежава собствен двор с изложение юг-изток, оборудван със съоръжения за игра и физкултурен салон за спорт и забавление.
 
Детската градина е с одобрен проект от Регионална здравна инспекция – РЗИ София, гарантирайки безопасна и здравословна среда за всяко дете. Със своите просторни и светли помещения, тя предлага на децата идеални условия за игра и обучение.

Vitosha Art - Вашият дом с история и бъдеще

Vitosha Art е многофункционален комплекс, който съчетава устойчиви енергийни решения, модерни технологии и комфортна градска среда. 

Проектиран от водещи световни архитекти, за да отговаря на концепцията за 15-минутния град, комплексът ще осигури уют, сигурност и спокойствие на своите бъдещи обитатели.

Идеалната локация, съчетана с богат набор от услуги и търговски обекти, ще придадат оживление на откритото площадно пространство, като предоставят на обитателите и посетителите на Vitosha Art разнообразие и удобство в динамична градска среда.

 
ИЗБЕРETE АПАРТАМЕНТ

Често задавани въпроси

Многофункционален комплекс състоящ се от жилищна, търговска и офисна част и детска градина.

Двустайни, тристайни, многостайни и пентхаус апартаменти.

За организиране на паркирането в имота е предвидено изграждане на подземен паркинг на 3 нива, в който може да се закупят паркоместа. Всяко ниво разполага с по над 300 броя паркоместа.

Апартаментите ще се изпълняват с подово отопление. За активно охлаждане са предвидени вентилаторни конвектори, които ще се монтират от клиента.

Артстрой 1 Инвестмънт е инвестиционна компания в сферата на недвижимите имоти. Част от семейството на „Артстрой Груп АД“ –  акционерна компания, която съществува от 24 години на българския пазар, устойчиво наложила силна идентичност на бранда си.

  • Многофункционалният комплекс е с богата инфраструктура, част от която голяма търговска зона, площад, водни съоръжения, детска площадка от естествени материали и детска градина.
  • В близост е до метростанция Витоша, МОЛ Парадайс, болници, детски градини, Зоопарк, Южен парк и е с лесен достъп както до центъра, така и до Околовръстното шосе посредством бул. Черни връх.
  • Отоплението и охлаждането ще се осъществяват посредством геотермална система. Всяка жилищна единица ще бъде с възможност за поставяне на индивидуална термопомпа от клиента, захранена от геотермално поле.

Геотермална енергия е екологично чиста и постоянна топлинна енергия, идваща от земята. Геотермалните системи бързо навлизат като един все по-предпочитан самоподдържащ се способ за отопление през зимата и охлаждане през лятото.

Геотермалните системи използват най-ефективно и адекватно енергията от земята, за да осигурят топлинна енергия за домове, частни и обществени сгради, като в същото време в пъти пестят режийните разходи (ел.енергия) на собствениците.

Геотермалната система на Vitosha Art представлява затворена система от свързани по между си вертикални тръбни земни топлообменници (геотермални сонди) с проектна дълбочина 130м. Системата е пълна с незамръзваща течност, която се загрява или охлажда, докато преминава през заровената в дълбочина тръбна система, изравнявайки се с температурата на земята. Температурата на постъпващата течност не е достатъчна за директно отопление, затова се използват термопомпи (индивидуални за всеки апартамент), за да превръщат генерираната топлина в използваема топлина за отопление или обратно при охлаждане.

През зимата, в отоплителен режим, термопомпата използва топлинна енергия от земята, отнета чрез топлообменната система (сондажите), за да генерира отоплителна енергия за помещенията.

През лятото, в охладителен режим, процесът е обратен и топлинната помпа връща отработена топлина в земята чрез топлообменната система.

Отработената топлина се използва и като безплатно средство за топла вода. Реинжектирането на отработена топлина в дългосрочен план осигурява регенерация на топлинните характеристики на земята и тя запазва температурния си капацитет, което респективно увеличава ефективността и гарантира дългия жизнен цикъл на геотермалната система.

За всеки апартамент ще се предостави възможност за изграждане на вградени автоматизирани системи за управление на осветление, отопление, охлаждане, видеонаблюдение, контрол на достъп и общи инсталации, касаещи термопомпените агрегати.

Направете запитване

Нека Ви помогнем да намерите Вашия мечтан дом

Vitosha Art е смел и мащабен проект с ангажираност към всеки негов жител и посетител. Той цени и почита историята, като едновременно с това е модернистичен и предлага иновативни решения от последно поколение.

Бързи връзки

За контакти

Офис гр. София
гр. София, бул. „Никола Вапцаров“ 53, ет.2

Офис гр. Бургас
гр. Бургас, ул. „Александровска“ 98, ет. 1

Тел.: +359 800 20 888
Моб.: +359 887 006 001
Моб.: +359 886 611 666
E-mail: sales@artstroy.eu

Ексклузивен партньор

Сотбис Интернешънъл Риълти

гр. София, ул. „Московска“ 29А
Моб. телефон: +359 877 077 779
E-mail: info@sothebys-realty.bg

Сайтът използва бисквитки за съхраняване и/или достъп до информация за устройството. Съгласието с тези технологии ще ни позволи да обработваме тези данни.

Приемам
Научете повече

Сайтът използва бисквитки за съхраняване и/или достъп до информация за устройството. Съгласието с тези технологии ще ни позволи да обработваме тези данни.

Приемам
Научете повече